VERMIETUNG VON REVITALISIERTEN BÜRO- & GEWERBEFLÄCHEN IN ULM BÖFINGEN
Hier bieten wir Ihnen eine Gelegenheit, die Sie nicht so schnell verpassen dürfen.
Mieten Sie jetzt in unserem kuhn campus. Ulm Böfingen Ihre passenden Gewerbeflächen in bester Lage.
Naturnahe Atmosphäre zwischen Autobahn und Zentrum. Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer. Echte Chancen für Ihr Unternehmen – im Herzen eines dynamischen Lifestyles.
Die attraktive und moderne Gewerbeimmobilie, liegt verkehrsgünstig an der A8/A7 und B19 .
Eckdaten:
– Gesamtfläche ca. 770 m²
– Fläche ist flexibel gestaltbar und lassen sich in einzelne Einheiten aufteilen
– öffentliche Kantine im Kuhn Gewerbezentrum
– Synergien durch einen Branchen-Mix im Kuhn Gewerbezentrum
– viel asphaltierte Fläche ums Gebäude
– Autobahnnah inmitten des Gewerbegebiets
Ihr künftiger Büroraum kann auf Sie passend zugeschnitten werden.
Hierzu helfen wir Ihnen gerne um Ihre Räume nach Ihren Wünschen zu gestalten.
KOSTEN
Nettomiete
auf Anfrage
Mieterprovision
keine Provision, da vom Eigentümer direk
ANSCHRIFT
Eberhard-Finckh-Straße 26
89075 Ulm Böfingen
Mieten Sie Ihre Wunschimmobilie
ganz unkompliziert
– wir beraten Sie gern persönlich oder am Telefon.
AUSSTATTUNG
VIEL DRAN, VIEL DRIN, VIEL DRUMHERUM
Böden: Teppichboden
Derzeitige Nutzung: frei
Energieträger: Gas
Gewerbe: Antistatischer Teppichboden, Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Raumaufteilung flexibel, Sonnenschutz, Teeküche
Heizungsart: Zentralheizung
Klima/Belüftung: Teilweise klimatisiert
Preisinfo: Provisionsfrei
Stellplatz: Stellplatz
Zustand: Teilsaniert
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Nicht-Wohngebäude
Baujahr: laut Energieausweis1991
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf Wärme: 137,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Strom: 44,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit: 14.09.2017 bis 13.09.2027
LAGEBESCHREIBUNG
Leutkirch im Allgäu, inmitten grüner Wiesen und Wälder im Alpenvorland gelegen, weist neben einem historischen Stadtkern auch eine gute Infrastruktur aus. Es sind alle Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine im Ort.
Die gut 22.000 Einwohner leben je zur Hälfte in der Kernstadt und den acht Ortschaften mit ihren fast unzähligen Wohnplätzen. Auf einer Fläche von 175 Quadratkilometern, die Oberschwaben mit Bayern verbindet.
Über den nahe gelegenen Autobahnanschluss an die A96 erreichen Sie schnell das Umland mit seinem hohen Freizeitwert wie z.B. den Bodensee oder die Alpen.
Entfernungsübersicht:
Zentrum Lindau 30 min
Zentrum Memmingen 25 min
Flughafen Memmingen 24 min
Flughafen Friedrichshafen 50 min
München 1 Std. 39 min.
Stuttgart 2 Std.
Verkehrsanbindungen:
Autobahnanschluss: A96, 2 Anschlussstellen (Leutkirch West und Leutkirch Süd)
Autobahnkreuz Memmingen A96/A7 Ulm/Füssen (ca. 25 km)
Bundesstraßen: B465, B18
Bahnanschluss: Leutkirch liegt an der Strecke Lindau-München
Verkehrslandeplatz: Leutkirch-Unterzeil (2 km)
RAUMAUFTEILUNG
Zur Miete stehen Ihnen entweder einzelne Büros zwischen 20 m² – bis ca. 61 m², oder die Gesamtfläche von 163,80 m² zur Verfügung.
Gerne sprechen wir mit Ihnen über die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten der Mieteinheit.
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Sprechen Sie uns an. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
