Produktionshalle mit Büro und Schulungsräumen in Ravensburg mieten – zentrumsnah & provisionsfrei
Diese Gewerbeimmobilie in Ravensburg vereint Produktions-, Büro- und Schulungsflächen auf insgesamt rund 1.887 m².
Das Objekt in der Deisenfangstraße 5 überzeugt durch seine zentrale Lage – nur 10 Gehminuten vom Bahnhof Ravensburg entfernt –
und ist damit ideal für Unternehmen, die eine Produktionshalle mit Bürofläche in Ravensburg suchen.
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft besteht aus zwei Gebäuden, die funktional verbunden sind und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Die moderne Produktionshalle (ca. 520 m², Höhe ca. 6,6 m) bietet großzügige Arbeitsflächen mit
komfortabler LKW-Zufahrt über ein elektrisches Tor.
Ergänzend dazu stehen im Obergeschoss ca. 348,5 m² Büro-, Schulungs- und Sozialräume zur Verfügung.
Das gesamte Gelände bietet zudem 25 PKW-Stellplätze sowie großzügige Hofflächen für Anlieferung und Logistik.
Die Räumlichkeiten sind gepflegt, lichtdurchflutet und können flexibel an Ihre betrieblichen Anforderungen angepasst werden.
Ausstattung
- Moderne Produktionshalle mit ca. 6,6 m Deckenhöhe
- LKW-Zufahrt mit elektrischem Tor
- 25 Außenstellplätze
- Büro-, Schulungs- und Mitarbeiterräume
- Getrennte Sanitärbereiche
- Gute natürliche Belichtung und gepflegter Außenbereich
- Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung
Lage
KOSTEN
Nettomiete
€ 8.990 pro Monat (zzgl. MwSt. und NK)
Mieterprovision
Keine Provision, da vom Eigentümer direkt vermietet
ANSCHRIFT
Deisenfangstr. 5
88212 Ravensburg
Mieten Sie Ihre Wunschimmobilie
ganz unkompliziert
– wir beraten Sie gern persönlich oder am Telefon.
Energie & Nachhaltigkeit
Gemäß Energieausweis (Nr. BW-2024-005368188, gültig bis 14.10.2034):
Primärenergiebedarf: 100,5 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Wärme: 91,4 kWh/(m²·a)
Treibhausgasemissionen: 21,9 kg CO₂-Äquivalent/(m²·a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr: 2000, modernisiert 2008
Photovoltaikanlage: Stromerzeugung
Highlights im Überblick
- Zentrale Lage – nur 10 Minuten zum Bahnhof Ravensburg
- Kombination aus Produktion, Büro und Schulung
- Großzügige 1.887 m² Nutzfläche
- 25 Stellplätze & LKW-Zufahrt
- Sofort verfügbar & provisionsfrei
Zusammenstellung der Flächen und Massen
Nutzfläche Erdgeschoss
Schlosserei: 352,80 m²
Schreinerei: 169,77 m²
Technik: 8,75 m²
Umkleideraum – Herren: 32,63 m²
Ausbilderbüro: 19,44 m²
Messmittelraum: 45,65 m²
Flur: 22,63 m²
Empfang/Büro: 15,66 m²
Waschraum: 9,63 m²
WC – Herren: 9,20 m²
Vorraum: 3,20 m²
WC – Damen: 2,42 m²
Vorraum: 2,04 m²
Summe EG: 693,82 m²
Nutzfläche Obergeschoss
Schulungsraum 1: 37,44 m²
Schulungsraum 2: 38,00 m²
Lehrmittelraum: 33,75 m²
Aufenthaltsraum: 35,27 m²
Archiv: 8,94 m²
Flur: 15,29 m²
WC – Herren: 6,01 m²
Summe OG: 174,70 m²
