VERMIETUNG VON FLEXIBEL GESTALTBAREN BÜRO- & WORKSPACEFLÄCHEN IN BAD WURZACH
Arbeiten mit Charakter. Flexibel. Professionell. Zukunftsorientiert.
Hier bieten wir Ihnen eine Gelegenheit, die weit über eine klassische Mietfläche hinausgeht.
Im campus kuhn – Bad Wurzach, im historischen Jägerhaus, entstehen Räume für Unternehmen, Selbstständige, Projektteams und moderne Arbeitskonzepte, die ein Umfeld mit Qualität, Flexibilität und Ausstrahlung suchen.
Ob als klassisches Büro, repräsentativer Unternehmensstandort oder als moderner Workspace mit Coworking-Charakter:
Hier finden Sie Flächen, die sich an Ihre Arbeitsweise anpassen.
Das historische Jägerhaus im Zentrum von Bad Wurzach verfügt über 4 Stellplätze direkt auf dem Grundstück und verbindet den Charme eines besonderen Gebäudes mit den Anforderungen zeitgemäßer gewerblicher Nutzung.
Das Mietobjekt ist gewerblich flexibel nutzbar, beispielsweise als Büro, Beratungsfläche, Projektraum, Workspace oder für kundennahe Dienstleistungen. Teilweise ist auch eine Nutzung als Wohnfläche denkbar.
ECKDATEN
Gesamtfläche ca. 174 m²
Flächen sind flexibel gestaltbar und lassen sich in bis zu acht Büroräume aufteilen
überwiegend klimatisiert
werbewirksamer Standort
Küche vorhanden
4 Stellplätze direkt am Objekt
vielseitig nutzbar für klassische Büros und moderne Workspace-Konzepte
KOSTEN
Nettomiete
1.653,00€ zzgl. Stellplätze und NK
Mieterprovision
keine Provision, da vom Eigentümer direkt vermietet
ANSCHRIFT
Memmingerstraße 18
88410 Bad Wurzach
Mieten Sie Ihre Wunschimmobilie
ganz unkompliziert
– wir beraten Sie gern persönlich oder am Telefon.
AUSSTATTUNG
FLEXIBEL - MIT CHARME - KLIMATISIERT
Böden: Teppichboden, Fliesen
Derzeitige Nutzung: frei
Energieträger: Gas
Gewerbe: Teppichboden, Deckenbeleuchtung, 2x WC, 1x Bad, 1x Küche, Raumaufteilung flexibel, Sonnenschutz, Teeküche
Heizungsart: Zentralheizung
Klima/Belüftung: überweigend klimatisiert
Preisinfo: provisionsfrei
Stellplatz: 4 Stellplätze
Zustand: saniert
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweistyp: Bedarfsausweis derzeit in Bearbeitung
Gebäudetyp: Nicht-Wohngebäude
Baujahr: 1685 erbaut – 1996 revitalisiert
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf Wärme: in Bearbeitung
Endenergiebedarf Strom: in Bearbeitung
Gültigkeit: in Bearbeitung
LAGEBESCHREIBUNG
Bad Wurzach, inmitten grüner Wiesen und Wälder im Alpenvorland gelegen, weist neben einem historischen Stadtkern auch eine gute Infrastruktur auf. Es sind alle Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine im Ort.
Die gut 15.000 Einwohner leben je zur Hälfte in der Kernstadt und umliegenden Ortschaften mit ihren fast unzähligen Wohnplätzen.
Über den nahe gelegenen Autobahnanschluss an die A96 erreichen Sie schnell das Umland mit seinem hohen Freizeitwert wie z.B. den Bodensee oder die Alpen.
Entfernungsübersicht:
Zentrum Lindau 40 min
Zentrum Memmingen 25 min
Flughafen Memmingen 25 min
Flughafen Friedrichshafen 45 min
Zentrum München 1 Std. 45 min
Zentrum Stuttgart 1 Std. 50 min
Verkehrsanbindungen:
Autobahnanschluss: A96, 2 Anschlussstellen (Leutkirch West und Leutkirch Süd)
Autobahnkreuz Memmingen A96/A7 Ulm/Füssen (ca. 25 km)
Bundesstraßen: B465, B30
Bahnanschluss: Leutkirch liegt an der Strecke Lindau-München
Verkehrslandeplatz: Leutkirch-Unterzeil (15 km)
RAUMAUFTEILUNG
Zur Miete stehen Ihnen Büros zwischen 10 m² – bis ca. 30 m² auf einer Fläche von 174,00 m² zur Verfügung.
Gerne sprechen wir mit Ihnen über die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten der Mieteinheit.
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Sprechen Sie uns an. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
